Участок на берегу реки в Краснодарском Крае, в черте населенного пункта.
Участок окружён практически по всему периметру водой:
- по фронту река, береговая линия более 100 м,
- по остальной части периметра идет ров шириной до 7 м.
Осталась только узкая полоса шириной 25 м и длинной 70 м для проезда на него.
Получился фактически небольшой искусственный полуостров 2 Га
На нем сделана нарезка - 15 участков от 5 до 7.5 соток, по которым права зарегистрированы на объекты с видом использования земель для индивидуальной жилой застройки.
Общая площадь нарезки ИЖС - 0,98 Га.
Все в собственности физ.лица.
Остальная часть полуострова попадает в зону Р-1 (рекреационного назначения)
Разрешенные виды использования:
- парки, скверы,
- бульвары, лесопарки,
- пляжи;
- набережные;
- бассейны;
- фонтаны, малые архитектурные формы, объекты
благоустройства;
- тематические парки;
- детские аттракционы и игровые комплексы;
- естественные и искусственные водоемы
- спортивные площадки,
- площадки для отдыха взрослого населения;
- детские игровые площадки;
- спортивные комплексы, стадионы.
Условно Разрешенные виды:
- ипподромы,
- лодочные станции,
- велотреки, мотодромы, картодромы.
- объекты торгового назначения (торговые
павильоны, магазины),
- объекты общественного питания (кафе, бары,
рестораны)
- гостиницы;
- объекты культурно-досугового назначения.
Береговая полоса позволяет выводить несколько причалов.
Ширина самой реки в этом месте более 200 метров.