Для тех, кто мыслит широко и стратегически. Объект в Риге с огромным потенциалом по цене обеда для миллионера и потенциалом, которому позавидует миллиардер!!!

короткий адрес страницы: http://business-gold.ru/?h=1745

 
 
Для тех, кто мыслит широко и стратегически. Объект в Риге с огромным потенциалом по цене обеда для миллионера и потенциалом, которому позавидует миллиардер!!!

Двухэтажное отличное кирпичное здание (площадь около 300 м2) на собственном участке около 7000 м2 в Риге, район Болдерая (это зеленый район в Риге, считается спальным, с многочисленными парками и близостью к великолепным пляжам (от здания около 2 км) Рижского залива и Юрмалы (10 км), в 500 м от реки.

Старый город Риги находится на расстоянии около 8 км, в 10 мин. международный аэропорт.

Это отличное в техническом плане здание идеально подходит под общежитие (в этом же районе есть общежитие, комнаты по 12 м2, все полностью сданы в аренду, стоимость аренды комнаты от 150 евро и плюс расходы по воде, электричеству, которые платит арендатор). Нужно сделать только внутренние работы, разбить по комнатам, а также подвести отопление (газопровод в 10 м от участка). Если будет общежитие, то в первую очередь муниципалитет тут же предложит поселить пенсионеров и пр., за которых город будет регулярно платить, либо без проблем можно взять со стороны, если будет такая стратегия, достаточно дать объявление и на одно место будет 30 человек желающих, в Риге спрос намного превышает предложение).

Также на участке можно построить дополнительно (есть предварительное разрешение со стороны муниципалитета) 5 этажное здание с 5 подъездами на 75 квартир, что может принести значительную прибыль, исходя из небольшой себестоимости строительства жилья и высокой продажной стоимости.

Оформление через нотариуса и недорогое, до 1000 евро. Участок и здание в полную собственность.

Стоимость объекта (участка и здания) – 100 000 евро (с торгом) и плюс комиссионные 16 000 евро.

Отправить заявку






 

alexeyprr-mainlink